Raumplanung
Raumplanung ist für uns nicht nur ein gesetzlicher Auftrag, es ist für uns die Grundlage für den Schutz und die Gestaltung unseres Lebensraumes. Diese öffentliche Aufgabe der Koordination der Interessen unterschiedlicher Bevölkerungsgruppen, die oft nicht die direkte Möglichkeit zur Artikulation haben, gemeinsam mit den politischen Gremien wahrzunehmen ist für uns eine große Verantwortung.
Örtliche Entwicklungs-konzepte (ÖEK)
Das Örtliche Entwicklungskonzept stellt die Grundlage der räumlichen Entwicklung einer Gemeinde dar. Im Entwicklungskonzept werden die langfristigen Entwicklungsziele einer Gemeinde festgelegt.
Die Erstellung erfolgt durch uns auf Basis einer gemeinsamen Stärken- und Schwächenanalyse bzw. einer Evaluierung des bisher geltenden Entwicklungskonzeptes der 1. Generation.
Flächenwidmungs-planung
Aufbauend auf dem ÖEK erfolgt die Festlegung der Widmungen unter Berücksichtigung der räumlich-funktionellen Erfordernisse.
Wir bereiten für Sie die Entscheidungsgrundlagen auf, erstellen sämtliche Verfahrensunterlagen und begleiten Sie in der Öffentlichkeitsarbeit.
Die Ausarbeitung erfolgt durch uns in digitaler Form mit moderner Software (GeoOffice), in Abstimmung auf die Schnittstelle des Landes Oberösterreich.
Bebauungs- planung
Die Bebauungsplanung steht im Spannungsfeld zwischen dem öffentlichen Interesse an einer geregelten Bebauung mit geordneter Erschließung und dem individuellen Anspruch auf Flexibilität für architektonische Lösungen.
Sowohl für die Umsetzung konkreter Bauprojekte, das Umsetzen vorangegangener städtebaulicher Wettbewerbe als auch für die Sicherstellung von Rechten und Pflichten aus „alten" Bebauungsplänen kann eine Erstellung oder Über- arbeitung von Bebauungsplänen zweckmäßig sein.
Erschließungs-konzepte und städtebauliche Studien
In Zeiten angespannter kommunaler Haushalte stellen Erschließungs- und Teilungs-konzepte einen wesentlichen Beitrag zum effizienten Einsatz öffentlicher Mittel dar.
Mit Bebauungsstudien können unterschiedlich Nutzungs- und Bebauungsvarianten für einen Planungsraum, als Entscheidungsgrundlage für Gemeinde und Grundeigen-tümer, ausformuliert werden. Wir erstellen bei Bedarf eine einfache 3D-Visualisierung oder einen Variantenvergleich unterschiedlicher Nutzungs-formen mit Erschließungs-längen, Flächenverbrauch, Grundabtretung und Immissionsschutzmaßnahmen.
Öffentlichkeitsarbeit und Bürgerbeteiligung
Die Einbeziehung der Bürger ist auf den Umfang und die Inhalte der Projekte anzupassen. Dies steigert nicht nur die Projektqualität sondern erleichtert auch die Umsetzung von Projekten.
Wir können Sie in unterschiedlicher Form bei der Öffentlichkeitsarbeit unterstützen, wie Moderation von Veranstaltungen, Bürgerinformation, Vorträge, Ausstellungen etc.
Mitarbeit bei partizipativen Planungen wie Lokale Agenda 21 und Dorf- und Stadterneuerung.
GIS Bearbeitungen
Die Übernahme von Plänen in das GIS-Programm der Gemeinde oder auch des Landes Oberösterreich erfordert eine schnittstellenkonforme Erarbeitung der Daten. Geographische Informationssysteme sind moderne und vielseitige Hilfsmittel der Gemeinden geworden.